Renoviertes Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage von Neuwied

€ 518.000

Kaufpreis

350 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

152 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56564 Neuwied

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 518.000

Provision für Käufer

5 % inkl. MwSt.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in äußerst zentraler Lage in Neuwied, einer charmanten Stadt, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell viel zu bieten hat. Mit einer Entfernung von nur 300 Metern zum Stadtkern genießen Sie hier die Vorzüge urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe.

Die exzellente...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1920

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Geschäftssitz in Neuwied! Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1920, vereint historische Eleganz mit modernem Komfort, dank einer umfangreichen Sanierung. Auf einem Grundstück von ca. 152 m² erstreckt sich ein großzügiger Wohnraum von ca. 250 m², verteilt auf zwei...

Ausstattung

- Vollunterkellert für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität
- Effiziente Etagenheizung sorgt für individuelle Wärmeverteilung
- Gasbefeuerung für kostengünstige und zuverlässige Heizleistung
- Die Fenster wurden größtenteils in den letzten Jahren erneuert.
- Stromleitungen und Zählerkasten sind größtenteils...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei de Gewerbeeinheit handelt es sich um eine 125 m² große Gaststätte, welche seit längerer Zeit vermietet ist.
Im ersten OG befinden sich 2 Wohnungen 80m² und 45 m² groß. Im Dachgeschoß befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche.

Die Kaltmieteinnahme liegt bei 45000 EUR, weitere...