GENO IMMOBILIEN GmbH

Herr Moritz Figge

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3-Zi. mit toller Aussicht & Balkon - ideal für junge Familien

€ 195.000
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45277 Essen 
(Überruhr-Holthausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 195.000 Hausgeld € 498,19 1 Stellplatz € 15.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Süden von Essen.
Die Gegend ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme Nachbarschaft, ruhige Straßen und Grünflächen in der Nähe.

Die Essener Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1975
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 23.02.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

112,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ruhig gelegen in Überruhr-Holthausen und perfekt für junge Familien: Diese helle Wohnung überzeugt mit guter Raumaufteilung und schneller Anbindung - Bushaltestelle, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bietet einen schönen Weitblick und viel Platz...

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Ausstattung

- Balkon mit toller Aussicht und Markise
- Unterkellert
- Zentralheizung (Gasheizung aus 2021)
- Fenster erneuert (2015)
- Rolläden an allen Fenstern
- Dachsanierung inkl. Wärmedämmung
- Neue Haustüranlage, Briefkastenanlage, Gegensprechanlage

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
vermietbare Fläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.79, Distanz zur Realschule: 0.74, Distanz zum Gymnasium: 1.67, Distanz zur Autobahn...

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Anbieter der Immobilie

Partner

GENO IMMOBILIEN GmbH

im Durchschnitt  3,40  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Am Waldthausenpark 4, 45127 Essen

Geschäftszeiten
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Herr Moritz Figge

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2neh85z

Referenznummer: 387

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