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Sparkasse Bamberg immoCenter

Herr Axel Duschek

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095 ···

Nr. anzeigen

0951 1898-3434

Vielseitiges Zweifamilienwohnhaus in Ortsrandlage

€ 450.000

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

829 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96117 Memmelsdorf

(Weichendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der beliebte Wohnort grenzt fast unmittelbar an die großen Gemeindeorte Memmelsdorf und Gundelsheim und genießt somit alle Vorteile einer stadtnahen und trotzdem naturverbundenen Lage. In den jeweils nur einen knappen Kilometer entfernten Nachbarorten finden sich alle wichtigen Einrichtungen von Einkaufsmöglichkeiten bis hin...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

Bezug

kurzfristig

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

19.01.2026 bis 18.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

232,48 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das ursprüngliche Siedlungshaus wurde 1982 zu einem stattlichen Zweifamilienwohnhaus erweitert. Somit stehen jeweils in der Erdgeschoss- und der Dachgeschossetage eine etwa ähnlich große 3-Zimmer-Wohnung zur Verfügung.

Viel Platz für kreative Wohnideen: Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und wohltuend...

Ausstattung

Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Zwei geräumige 3-Zimmer-Wohnungen
- Jeweils mit Süd-Terrasse bzw. -Balkon
- Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Anschlußmöglichkeit für Kaminofen
- Öl-Zentralheizung mit Brennwert-Technologie
- Vollunterkellerung
- Eine Doppelgarage...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland...