CENTURY 21 Penk Immobilien
Herr Ulrich Eichstädt
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Nr. anzeigenKlein, aber fein ! Schicke 2 Zimmer ETW in Bochum - Gerthe mit Stellplatz !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,976 % inkl. MwSt
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bochum-Gerthe, in der Bergener Straße 199 - einer beliebten und gut angebundenen Wohngegend im Norden Bochums. Das gepflegte 6-Parteienhaus aus dem Jahr 1928 liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft und viel Charme.
Die WE im 1. OG...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1928
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 15.03.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
143,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese sehr schöne ca. 64 m² große 2 Zimmer ETW liegt im 1. OG rechts in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Von der zentral gelegenen, großzügigen Diele aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Das ca. 18 m² große Wohnzimmer überzeugt durch seine helle , freundliche Ausstrahlung. Das Schlafzimmer mit seinen fast 15 m²...
Ausstattung
- Fernwärme
- moderenes Tageslicht-Duschbad
Folgende Sanierungsmaßnahmen wurde vorgenommen:
- 2012 - Elekrtoinstallationenen, alle Bäder inkl. Granitfliesen, Wasserleitungen, Heizunganlage, alle Fenster
- 2012 bis 2023 alle Dachfenster
- 2012 bis 2014 Bodenbelge
- 2014 - Wohnungstüren und Haustür
-...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufgrund der Teilung des Eigentums Anfang des Jahres 2025 liegen noch keine Protokolle zu einer Eigentümerversammlung vor.
Der Hausgeldanteil für die WE im 1.OG rechts liegt bei € 209,-/ im Monat, siehe Wirtschaftsplan 01.01.25 - 31.12.2025
- die JNKM liegt aktuell bei € 6.912 ,- inkl...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nefr5s
Referenznummer: 2025_11_501
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