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Schäfer-Immobilien

Herr André Schäfer

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034 ···

Nr. anzeigen

03461/209905

0171/8345917

Zweifamilienhaus, auch als Wohn-/Geschäftshaus nutzbar

€ 85.000

Kaufpreis

179 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

610 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06246 Bad Lauchstädt

(Delitz am Berge)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 85.000

Provision für Käufer

3 % zzgl. gesetzl. MWSt., zahlbar bei notarieller Beurkundung

Lage

Das zum Kauf stehende Objekt befindet sich in einem Ortsteil der Goethestadt Bad Lauchstädt - in Delitz am Berge.
Bad Lauchstädt ist eine hübsche Kleinstadt mit großer Geschichte und einem weit bekannten historischen Stadtkern (Goethetheater, Kurpark usw.). Seit mehreren Jahren werden dieses Ensemble, Straßen, Marktplatz...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Garten
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Braunkohle, Strommix

Gültigkeit

06.02.2026 bis 05.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

401,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Kohle

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Haus mit neuen Dächern kann sowohl als Wohnhaus mit Gewerbe im EG genutzt werden oder, nach Rückbau des alten Ladens im EG (ursprünglich aus einer Wohnung entstanden), zu einem Zweifamilienhaus umgestaltet werden. Derzeit gibt es in dem teilunterkellerten Haus einen Laden mit Lager und Nebenraum im...

Ausstattung

Das Objekt ist sanierungsbedürftig, wobei die Dächer bereits erneuert wurden.
Die Beheizung erfolgt aktuell mit Kohleöfen, Warmwasser wird mittels Strom bereitet.
Das Grundstück wird beräumt übergeben.

Weitere Informationen

Bei näherem Interesse an diesem Objekt nutzen Sie bitte die Antwortfunktion zu diesem Angebot über Immowelt. Wir nehmen dann per Mail Kontakt zu Ihnen auf, Sie erhalten das Kurzexposé zu diesem Angebot.
Besichtigungen sind dann und nur nach vorheriger telefonischer Terminabstimmung möglich. Bitte setzen Sie sich dazu unter...