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Lerchenberger Immobilien

Herr Christian Lerchenberger

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Nr. anzeigen

004999314234

00491705270286

Einfamilienhaus in schöner Höhenlage von Deggendorf

€ 380.000

Kaufpreis

147 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 274 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94469 Deggendorf / Breitenberg

(Deggenau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 380.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Deggendorf. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Durch die leicht erhöhte Lage und die naturnahe Einbettung bietet der Standort ein attraktives Wohnumfeld mit hoher...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1983

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 16.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

395,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1983 auf einem bestehenden Keller aus dem Jahre 1955 sowie einer angebauten Garage aus dem Jahr 1970 errichtet. Der Bauzustand ist gut. Ein Feuchteschaden im Bereich des Treppenhauses sollte saniert werden.
Aufteilung:
KG.: Garage, Kellerraum, Heiz- und Tankraum.
EG.: Flur, Esszimmer, Küche...

Ausstattung

- schöne naturnahe Randlage
- tolles Gartengrundstück
- Gartenteich
- sofort verfügbar
- Öl-Zentralheizung
- Rollläden

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.35, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 2.08, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.36, Distanz...