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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Dennis Wellmann

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Nr. anzeigen

004917620474499

Oyten - Sagehorn | Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Ruhiger Lage mit Baugrundstück nach §34

€ 699.000

Kaufpreis

249,44 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 875 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28876 Oyten

(Sagehorn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Provision für Käufer

5,95 inkl. MwSt.

Lage

Das in einer ruhigen Anwohnerstraße gelegene Einfamilienhaus befindet sich in Oyten, nahe der Stadtgrenze Bremens. Die Gemeinde Oyten gehört zum niedersächsischen Landkreis Verden und ist eingebettet in eine attraktive Landschaft mit Äckern, Wiesen und Wäldern, die zu entspannenden Spaziergängen und gemütlichen Fahrradtouren...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1980

voll unterkellert
Garten
5 Stellplätze
Bad mit Dusche
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

108,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Kernsanierte 3-Familienhaus in Oyten präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2025 in neuwertigem Zustand. Die drei modernen Wohneinheiten, zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen sowie eine charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung sind vollständig vermietet und bieten attraktive Mieteinnahmen.
Alle...

Ausstattung

+ Kernsaniert 2025
+ Vollständige Fassade inclusive Dämmung
+ Fenster mit Wärmeschutzverglasung
+ Dach inclusive Dammüng
+ Kellersanierung
+ Gas- Brennwertheizung von Viessmann mit angeschlossenem Warmwasserspeicher

+ 3 Parteienhaus
+ 249,44m² Wohnfläche
+ Grundstück 1875 m²

+ WE 1-EG /...

Preisinformation

5 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch...