Fa. Carl Zimmer GmbH

Herr Jörg Scharrenbroich

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KfW55 3-Zimmer Wohnung mit eigenem Balkon Erstbezug DG

€ 1.611
Warmmiete
80,56 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseWeilerswister Straße 14u 16
50374 Erftstadt 
(Friesheim)
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Preise & Kosten

Warmmiete

inkl. Nebenkosten

€ 1.611 Nebenkosten € 160 Heizkosten in Warmmiete enthalten Preis/m² € 20 20 Stellplätze, je € 85

Kaution

4833

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Erftstadt-Friesheim gegenüber der historischen Weißen Burg.

Erftstadt liegt verkehrsgünstig zwischen Köln und Bonn – die Autobahnauffahrt Weilerswist-West ist mit dem Auto in 4 Minuten zu erreichen.
Zum Kölner Hbf sind es von diesem Objekt 34 Minuten mit dem Auto oder 50 Minuten mit...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

Erstbezug 04-2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • barrierefrei
  • Böden: Kunststoffboden, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, DVB-T/Antenne

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 20 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Sonderstrom

Gültigkeit

30.09.2023 bis 30.09.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine - Dachgeschoß Wohnung in einem-Gebäude mit 9 Neubauwohnungen. Das Gebäude wurde nach dem energiesparenden KfW55-Standard gebaut.

Die Wohnräume sind mit bodentiefen Fenstern versehen und sind damit lichtdurchflutet.

Durch die energieschonende...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Wir dürfen Sie bitten, uns einen Mieter Auskunftsbogen zu übermitteln.
Wir kommen dann unaufgefordert auf Sie zu.
Die Vermietung mit einem Vermieterzuschuss für bis zu 3 Jahre ist möglich.
Sprechen Sie uns an.
Die Vermietung kann zum 1. Mai 2026...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Fa. Carl Zimmer GmbH

Osterriethweg 4, 50996 Köln

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Herr Jörg Scharrenbroich

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ned95c

Referenznummer: WE 22 DG

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