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Grundstein Invest Immobilien

Frau Elif Kozan

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Nr. anzeigen

004917683296325

Charmantes Fachwerkhaus mit Kamin, Terrassen und ausgebautem Dachgeschoss in naturnaher Lage

€ 549.000

Kaufpreis

132 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

220 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51467 Bergisch Gladbach

(Hebborn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

4,76%

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Sackgasse im Stadtgebiet von Bergisch Gladbach und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine naturnahe Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Das Umfeld ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes Wohnklima. In...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1886

Zustand: gepflegt
Terrasse, Wintergarten
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Haus in Fachwerkbauweise verbindet historischen Charme mit moderner Ausstattung und bietet eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen. Das ursprünglich 1886 errichtete Haus wurde 1996 kernsaniert. In 2021 wurde das gesamte Erdgeschoß einschl. Fußbodenheizung, Wasserleitungen, Fliesen etc. umfangreich...

Ausstattung

Hofanlage in Fachbauweise Baujahr 1886 - Kernsanierung 1996 sowie Sanierung EG 2021
Wohnfläche 132 m²
Grundstücksgröße ca. 220m²
Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss / Spitzboden
Nicht unterkellert
4 Zimmer + Küche + Diele + Gäste-WC und 2 Bäder (Gäste-WC erneuert 2021) + Wintergarten
1...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erbracht. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Erfolgsfall zahlt der Käufer eine an die Firma GrundStein Invest Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten...