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TOLIAS Immobilien GmbH

Herr Facundo Aloisio

phone

071 ···

Nr. anzeigen

0711 - 88 200 78-30

Gemütliches 2-Zimmer Zuhause in ruhiger Lage mit grünem Mehrwert - zwei Stellplätze inklusive

€ 155.000

Kaufpreis

42,89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71397 Leutenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 155.000

Hausgeld

€ 206

2 Stellplätze, je

€ 22.500

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen.

Lage

Umgebung
Inmitten eines ruhigen und gepflegten Wohngebiets von Leutenbach befindet sich die Immobilie in den Fasanengärten 4. Das Umfeld ist geprägt von modernen Ein- und Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - wie Supermärkte, Bäckereien...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1994
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

17.05.2018 bis 17.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

88,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Wer auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit praktischer Aufteilung und viel Gestaltungsspielraum ist, wird hier fündig. Diese Erdgeschosswohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche, kleiner Terrasse und eigenem Gartenanteil bietet optimale Voraussetzungen für individuelles Wohnen. Sie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in...

Ausstattung

Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit folgender Ausstattung:

Details:
+ Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr: 2023)
+ Fenster: zweifachverglaste Kunststofffenster
+ Bodenbelag: Teppich, Fliesen
+ Elektrik: dreiadrig
+ Einbauküche mit technischen Geräten
+ Terrasse mit Garten in...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 22.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden eine virtuelle Besichtigung.

2. Wenn Sie eine...