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Hansa Immobilien GmbH

Herr Lars Martin

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027 ···

Nr. anzeigen

02734/2847-112

0151/19189541

Traumhafte Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse

€ 398.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57072 Siegen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.000

x-fache Miete

41,72

Provision für Käufer

4,76 % inkl. Umsatzsteuer des notariellen Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Friedrichstraße in 57072 Siegen, in zentraler Lage und in unmittelbarer Nähe zur historischen Oberstadt (Siegen). Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Bebauungsstruktur mit überwiegend Wohnnutzung sowie kleineren Dienstleistungs- und Gewerbeeinheiten. Durch die zentrale Lage...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon, Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1950

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonettewohnung, deren Gebäude Anfang des 20. Jahrhunderts in massiver Bauweise errichtet und im Rahmen einer Kernsanierung in den Jahren 1999/2000 umfassend modernisiert wurde, bietet auf rund 110 m² Wohnfläche ein Wohnambiente mit besonderem Charakter.

Ein echtes Highlight und...

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen sowie durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die den besonderen Charakter dieser Dachgeschosswohnung unterstreichen. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Kombination aus funktionaler Ausstattung...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.540,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.540,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Maklerleistungen

- Wir bieten Ihnen mehr als die klassische Maklertätigkeit. Als Ihr strategischer Partner im Immobilienmarkt haben wir Zugang zu exklusiven Off-Market-Angeboten, die nicht öffentlich beworben werden. Diese Objekte sind oft Premiumimmobilien, deren Eigentümer Wert auf Diskretion...