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Schöffel Immobilienfachbüro

Herr Harald Schöffel

phone

071 ···

Nr. anzeigen

07130/5089843

0172-6277020

Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse mit viel Potential und schönem großzügigen Grundstück.

€ 510.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

881 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74626 Bretzfeld

(Waldbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 510.000

Provision für Käufer

Wir weisen darauf hin das bei erfolgreichem Abschluss ein Vermittlungshonorar von 3% aus dem beurkundeten Kaufpreis zzgl. MWSt. gesamt = 3,57% fällig wird, zahlbar direkt nach Kaufvertragsabschluss an uns als Makler.

Lage

Bretzfeld Teilort Waldbach, ländlich aber nicht abgeschnitten es verkehren 2 mal stündlich Shuttlebusse die Sie in wenigen Minuten nach Bretzfeld bzw. in den Nachbarort Eschenau direkt zur Haltestelle der Linie S4 in Richtung Heilbronn oder Öhringen bringen, u. a. besticht Waldbach gleich mit 2 Kindergärten einem intakten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1973

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

voll unterkellert
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 16.12.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

198,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus Familienbesitz ist das optimale Zuhause für junge Familien, gelegen in einer ruhigen Sackgasse innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets mit großen Nachbarschaftsabständen macht Wohnen hier zum Luxus.
Zugegeben gebrauchte Häuser gibt es hier und dort mehr oder weniger, in diesem Fall...

Ausstattung

- Kaminofen
- Sauna
- Öl-Niedertemperaturkessel mit
Solarunterstützung
- Massives Gewächshaus für
unterschiedlichste Nutzung
- unterirdische Wasserzysterne
- Doppelgarage mit direktem Zugang zum
Haus.
- großes hölzernes Gartenhaus
- Glasfaserkabel in der Straße

Weitere Informationen

Alle Angaben, Informationen und Daten sind uns von Verkäufer/Auftraggeberseite zur Verfügung gestellt worden, für die Richtigkeit übernehmen wir als zuständiger Makler keine Haftung.
Interessenten bitten wir unsere Beschreibung sorgfältig zu lesen und sich bei Interesse mit Angabe von Name, Adresse und telefonischer...