Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Bettina Hörhammer
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Nr. anzeigenSo lässte es sich wohnen! Traumhaft saniertes Rottaler Bauernhaus mit zusätzlichem Bau-Grundstück - Nähe Aldersbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das kleine, nette Dörfchen liegt am linken Ufer der Vils etwa 13 km von Vilshofen entfernt, im niederbayerischen Landkreis Passau. Im ca. 5 km entfernten Aldersbach sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen usw. vorhanden.
Die Autobahnen A3 (Regensburg-Passau) und A92 (München-Deggendorf), sind über Landstraßen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1857
Bezug
n. VB
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1895
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.01.2019 bis 17.01.2029
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
138,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ankommen und Wohlfühlen, das ist das erste Gefühl, wenn man dieses wunderschöne Rottaler Bauernhaus betritt. Man spürt, dass die Bewohner mit viel Liebe zum Detail saniert und auch dekoriert haben.
Das Anwesen wurde erstmals ca. 1635 erwähnt und wohl 1857 (Jahreszahl ist im Türstock des oberen Stockwerks eingelassen)...
Ausstattung
ca. 2.600 m² Grundstück - der hintere Teil des GS ist bebaubar - Voraussetzung hierfür ist die
Erdgeschoss: 130 m²
Obergeschoss: 142 m²
Dachgeschoss: 38 m²
Einbauküche
Schwedenofen
Gastherme (Gastank gemietet)
Terrassen, Balkon
Gartenhaus
Scheune (renovierungsbedürftig)
Fußbodenheizung im...
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Franz-Josef-Strauß-Str. 1, 94469 Deggendorf
Online-ID: 2neal5u
Referenznummer: 44230102-1018637
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