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Prior Immobilien GmbH & Co.KG

Herr Oscar Beutler

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066 ···

Nr. anzeigen

0661 862 072 78

016096466666

In den Dalberghöfen Fulda Innenstadt: Luxus-Kapitalanlage mit 10 Jahren Mietgarantie & 4 % Rendite!

€ 489.000

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

36037 Fulda

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.000

Nebenkosten

€ 150

Warmmiete

€ 1.775

Hausgeld

€ 457,61

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gestzl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis
Die Maklerprovision ist verdient, fällig und zahlbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung.

Lage

Willkommen im Herzen von Fulda - in der Dalbergstraße investieren Sie mitten in einer der begehrtesten Innenstadtlagen der Barockstadt. Hier trifft urbanes Leben auf stilvolles Ambiente, kurze Wege auf hohe Lebensqualität.

Nur wenige Schritte trennen Sie von der lebendigen Innenstadt mit ihren charmanten Gassen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche, Gäste-WC, Bidet
Loggia
Einbauküche
barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2012
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

05.12.2023 bis 04.12.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

57,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen der Fuldaer Innenstadt, in den begehrten Dalberghöfen, erwartet Sie eine Kapitalanlage, wie sie nur selten auf den Markt kommt. Die im Jahr 2012 errichtete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, architektonisch anspruchsvollen Wohnensembles und vereint zeitgemäße Eleganz mit nachhaltiger...

Ausstattung

Die Highlights auf einen Blick:

- Absolute Innenstadtlage in den Dalberghöfen Fulda
- Baujahr 2012
- Ca. 105 m² Wohnfläche
- Obergeschoss
- 2 Schlafzimmer
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Loggia
- Hochwertiges Bad mit Loftcharakter
- Gäste-WC
- Abstellraum in der Wohnung
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zu Grunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Anfragen können nur unter Angaben Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer...