LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Braunschweig

Herr Ingo Rauß

Wohnen " Am Schwarzen Berge " in Braunschweig

€ 198.000
Kaufpreis
84,32 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
38112 Braunschweig 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 198.000 Hausgeld € 335

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Schwarze Berg ist ein Stadtteil, der als Siedlung in den 1960er Jahren entstand. In unmittelbarer Nähe eines Landschaftsschutzgebietes und nicht weit vom Ölper See entfernt.
Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die Innenstadt erreichen man bequem mit der Straßenbahn oder dem Bus.

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.06.2026

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1967

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

16.08.2018 bis 16.08.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

110,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Wohnen " Am Schwarzen Berge " in Braunschweig

Objekt
Diese gepflegte helle Hochparterre-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage im " Schwarzen Berge " in Braunschweig.
Sie verfügt über komfortable 3,5 Zimmer und einem zusätzlichem modernisiertem
Gäste-WC. Das Badezimmer...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser vorhanden
- Markise
- Rollläden

* Massivhaus
* Keller
* Loggia
* Gäste-WC
* Badezimmer mit " Walk - in Dusche "
* Rollläden mit Insektenschutzrollos

Weitere Informationen

Sonstiges
Hat Sie diese Erdgeschosswohnung in Braunschweig / Schwarzer Berg angesprochen? Gern vereinbaren wir, nach Sichtung des Exposés mit Grundriss und weiteren Details, einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre...

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Anbieter der Immobilie

Partner

LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Braunschweig

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

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Herr Ingo Rauß

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ne7w5s

Referenznummer: 136640NI-p

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