Donhauser Immobilien

Herr Viktor Mai

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Open-House Besichtigungen am Sonntag, den 08.03.2026 von 13 Uhr bis 16 Uhr

€ 950
Kaltmiete zzgl. NK
63,44 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
33098 Paderborn 
(Kernstadt)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 950 Nebenkosten € 75 Warmmiete € 1.150 1 Stellplatz € 50

Kaution

2.850,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Roswithastraße 11 in 33098 Paderborn, in der beliebten Südstadt - einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur sowie eine sehr gute Infrastruktur aus und verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen in die...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 20.02.2036

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

13,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In attraktiver und ruhiger Wohnlage der Paderborner Südstadt entsteht diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2026. Es handelt sich um einen Erstbezug mit Einzugsmöglichkeit ab dem 01.04.2026.

Die Wohnung verfügt über ca. 63,44 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte...

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Ausstattung

ANFRAGEN BITTE NUR ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR

. Erstbezug
. Einzug ab 01.04.2026
. Hochwertiger Echtholz Parkettboden
. Schallschutzfenster mit Dreifachverglasung
. Begehrte und ruhige Lage in der Südstadt
. 2-Zimmer
. Terrasse
. Fußbodenheizung
. Elektrische Rolläden
. Bodentiefe Dusche
...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse an einer Anmietung senden Sie uns bitte eine kurze Beschreibung mit:

. Vollständigen Namen
. Kontaktdaten (Tel. / E-Mail)
. Anzahl der Personen die einziehen möchten.

Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 63,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Donhauser Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Karlstr. 34, 33098 Paderborn

Geschäftszeiten
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Herr Viktor Mai

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ne7m5n

Referenznummer: DI-26-013-1

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