Immobilienvermittlung
Frau Kornelia Klügel
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Nr. anzeigenStilvolles Mehrfamilienhaus aus 1900 am Wilden Mann – Charme, Charakter, Zukunftspotenzial!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Vom Käufer ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,0 % des notariell beurkundeten Kaufpreises zzgl. 19 % Mwst. zu zahlen.
Der Provisionsanspruch entsteht mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und ist zur Zahlung fällig.
Lage
Zentrale, gut erreichbare Lage mit guter Anbindung an den ÖPNV; nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen.
Verkehrsanbindung: Schnell erreichbar über öffentliche Verkehrsmittel; nahe Autobahnabfahrten in Richtung A4/A13; kurze Wege ins Stadtzentrum
Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
08.11.2017 bis 08.11.2027
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
110,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Sehr schönes Mehrfamilienhaus, erbaut um 1900 und 1999 umfassend saniert, mit insgesamt 8 Mietwohnungen und 6 Praxiseinheiten. Die Wohn- bzw.-Gewerbefläche beträgt ca. 705 m². Die Praxiseinheiten werden von einem Mieter zu medizinischen Zwecken genutzt. Die Grundstücksgröße beträgt 623 m².
Vollunterkellert mit trockenen...
Ausstattung
Ausstattung: Moderne Sanierung entsprechend dem Stand von 1999.
Bäder: Modern gefliest
Bodenbeläge: Moderner Laminatboden
Heizung: Gas-Heizungsanlage 2025 komplett erneuert
Weitere Merkmale: Helle Räume, zeitloses Design, nachhaltige Materialien
Die monatliche Mieteinnahmebeträgt 5.228,00 €.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Immobilienvermittlung Kornelia Klügel, Weinbergstraße 18 in 01129 Dresden, Tel.: 0172/36 26 319.
Heizungsart:
Heizkoerper
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Immobilienvermittlung
Weinbergstr. 18, 01129 Dresden
Online-ID: 2ne765a
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