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Sparkasse Nordhausen Immobilienabteilung

Frau Ramona Verkouter

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+49 175 4332368

Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage

€ 42.500

Kaufpreis

57 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99765 Görsbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 42.500

Hausgeld

€ 678,17

x-fache Miete

11,81

Provision für Käufer

2000 EUR inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Görsbach, einer ruhigen und naturnah gelegenen Gemeinde im Landkreis Nordhausen in Thüringen. Der Ort liegt im südlichen Rand des Harzes und bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Wohnqualität und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Görsbach verfügt über eine gewachsene...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1968
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.10.2020 bis 04.10.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

61,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten in Görsbach. Die Wohnung ist seit September 2009 zuverlässig vermietet und bietet somit eine stabile Einnahmequelle für Kapitalanleger.
Die gesamte Wohnanlage macht einen ordentlichen und gepflegten...

Ausstattung

Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer. Große Fenster sorgen für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC ergänzen das Raumangebot. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Auf dem Grundstück befindet sich...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu...