Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbH
Herr Marcel Savinsky
043 ···
Nr. anzeigenZFH auf großem Grundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die idyllische Gemeinde Grabau im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein, in der sich unsere Doppelhaushälfte befindet, ist bekannt für ihre ländliche Lage und den Grabauer See. Ungefähr 755 Einwohner leben in Grabau. In unmittelbarer Nähe, nur annähernd 100 Meter entfernt, befindet sich die Bushaltestelle Grabau, Lindenallee...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1934
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1934
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.01.2026 bis 08.01.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
263,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde ursprünglich ca. 1934 in massiver Bauweise erstellt. Sie verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die allerdings grundsätzlich auch als eine Einheit genutzt werden könnte. Die vordere Hälfte ist derzeit für eine Kaltmiete von 900 € mtl. vermietet. Sie verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, WC sowie einen...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Duschbad
- Außenrollläden
- Garage mit Abstellraum
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu zahlen.
Stichworte
Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2018
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbH
Wellseedamm 12, 24145 Kiel
Online-ID: 2ne6h5j
Referenznummer: 52200-03-8601
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