Immobilienspezialisten GmbH
Herr Tobias Gruschla
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Nr. anzeigenREPRÄSENTATIVE EINZELHANDELSFLÄCHE IN SEHR GUT FREQUENTIERTER HAUPTVERKEHRSLAGE: 117 QM GESAMTFLÄCHE
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3.420 €
Provision für Mieter
2,5 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Die Provision ist fällig und zahlbar vom Mieter bei Vertragsabschluss.
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Lage
Lichtenrader Damm - Eine Adresse mit Potenzial
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, einem der vielfältigsten und wirtschaftlich stabilsten Bezirke Berlins. Der Bezirk vereint bürgerliche Wohngegenden mit lebendigen Stadtteilzentren und profitiert von einer exzellenten Infrastruktur...
Die Ladenfläche
Kategorie
Verkaufsfläche
Bezug
sofort
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ab dem 01.03.2026 diese attraktive Gewerbeeinheit, die sich ideal für die Realisierung Ihres Einzelhandelskonzepts eignet. Mit einer vermieteten Gesamtfläche von ca. 117 qm bietet dieses Objekt eine hervorragende Grundlage für ein erfolgreiches Geschäft. Die Immobilie präsentiert sich mit einer breiten...
Ausstattung
+ Verkaufs- und Lagerfläche mit 4 Räumen auf 2 Etagen (EG und KG)
ERDGESCHOSS
+ ca. 60 qm
+ großer Verkaufsraum
+ flexibel nutzbarer zweiter Raum
+ Bad mit Handwaschbecken und WC
+ zweifachisolierverglaste Fenster
+ pflegeleichter Fliesenboden
+ gespachtelte Wände
+ Deckenspots
+...
Weitere Informationen
Sonstiges
* Mietvertrag auf 5 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung
* Staffelmiete in Höhe von 2% pro Jahr nach dem ersten Jahr
* Nebenkosten i.H.v. 360€ enthalten Heizkosten i.H.v. 170€
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserer Auftraggeberin...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ne6a54
Referenznummer: 4772851
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