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JFK IMMOBILIEN

Herr Jürgen F. Kargl

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Nr. anzeigen

+49 621 79949148

+49 171 1652000

Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon frisch renoviert und sofort bezugsfrei im beliebten Mannheim Lindenhof

€ 349.000

Kaufpreis

76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

68163 Mannheim

(Lindenhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 349.000

Hausgeld

€ 200

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Mannheimer Stadtteil Lindenhof in Mannheim.
Die Lage zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt und verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung.
Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Hans-Glückstein-Platz, der sich schräg gegenüber befindet.
Die Rheinpromenade...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1897
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

20.06.2025 bis 19.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

156,75 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante und frisch renovierte 3 Zimmer Altbauwohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1897 mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Das Gebäude wurde umfassend saniert und wird seitdem...

Ausstattung

Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Rollläden
Infrarot Deckenheizung
Fahrrad Abstellraum im Keller
Zustand renoviert und saniert

Hausgeld ca. 200 Euro monatlich inklusive Wasser, Hausstrom, Versicherungen, Müllabfuhr, Hausmeisterservice und Hausverwaltung
Bezugsfrei...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sanierungen und Modernisierungen:
Kernsanierung des Gebäudes zwischen 2000 und 2003
Erneuerung aller Frischwasser und Abwasserleitungen
Neue Fenster und Rollläden
Erneuerung der Heizsysteme
Neue Innentüren
Komplette Elektroinstallationen
Neue Bodenbeläge
Modernisierung der Badezimmer und...