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AIV

Herr Manfred Dollinger

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Nr. anzeigen

00490914182601

00491729701421

Familien und Kapitalanleger aufgepasst - Haus in Toplage von Weißenburg

auf Anfrage

Kaufpreis

313 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 554 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91781 Weißenburg in Bayern

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Das Haus befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Weißenburgs.
Diese besondere Lage verbindet Ruhe, Natur und eine beeindruckende Aussicht über die gesamte Stadt. Das Wohngebiet ist bekannt für seine gehobene Wohnqualität, die Mischung aus Stadtnähe und Natur sowie die hervorragende Sonnenlage.

Die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1995

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.02.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

79,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses besondere Wohnhaus am begehrten "Wülzburghang" in Weißenburg vereint eine einmalige Aussicht, ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept und eine außergewöhnlich flexible Grundrissgestaltung. Von nahezu jedem Raum eröffnet sich ein traumhafter Blick über die historische Stadt - ein Gefühl von Weite, Freiheit und...

Ausstattung

Das Haus präsentiert sich in einer wertigen und harmonischen Ausstattung. In den Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Holzboden für eine warme, stilvolle Atmosphäre und macht jeden Raum zu einem Ort des Wohlgefühls. Die hell gefliesten Badezimmer wirken freundlich, zeitlos und gepflegt.

Die Einliegerwohnung wurde...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Aufteilung der Wohnflächen:

- Erdgeschoss: 140 m²
- Dachgeschoss: 138 m²
- Untergeschoss: ca. 125 m²
- Einliegerwohnung: ca. 35 m²

Hinweis: Die Fläche des Untergeschosses ist in der angegebenen Wohnfläche von ca. 313?m² nicht enthalten, da es derzeit als Keller genutzt wird. Ein Ausbau...