SONTONA Immobilien GmbH

Herr Volker Klein

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Haus am See - Maisonettewohnung für Sie!

€ 379.000
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40627 Düsseldorf 
(Unterbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 379.000 Hausgeld € 429 Preis/m² € 3.907

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis und ist fällig nach Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im gefragten Düsseldorfer Stadtteil Düsseldorf-Unterbach - einer Wohnlage, die für ihre außergewöhnliche Kombination aus Naturverbundenheit und urbaner Nähe geschätzt wird.

Der nahegelegene Unterbacher See (ca. 600 m entfernt) bietet mit seinen Strandbädern, Segel- und Surfangeboten...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1970
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas, Elektroenergie

Gültigkeit

25.04.2024 bis 24.04.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

203,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Maisonette mit Sonnenbalkon in Bestlage von Unterbach - 600 m zum Unterbacher See -
Lichtdurchflutetes Wohnen, hochwertige Ausstattung in 3,5 Zimmern in eine der gefragtesten Lagen im Düsseldorfer Stadtteil Unterbach

Objekt
Nur wenige Schritte vom Wasser entfernt entfaltet diese...

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Ausstattung

Ausstattung
- offene Küche / offener Wohn-/Essbereich
- Kinder-/Gästezimmer oder Home Office
- große Fenster, lichtdurchflutete Räume
- teilweise Fliegenschutzgitter / Fliegengittertür zum Balkon
- Balkon (Südwestausrichtung)
- elektrische Markise über die gesamte Länge des Balkons aus 2020 inklusive...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Nachhaltige Qualität. Zukunftssicher investiert.

Werthaltigkeit entsteht nicht zufällig - sie ist das Ergebnis vorausschauender Planung und verantwortungsvoller Entscheidungen.

Die Eigentümergemeinschaft legt besonderen Wert auf die nachhaltige Sicherung und gezielte Steigerung des Immobilienwertes...

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Anbieter der Immobilie

Partner

SONTONA Immobilien GmbH

Eugen-Sänger-Ring 13, 85649 Brunnthal

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Herr Volker Klein

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ne3m5j

Referenznummer: 0499

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