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Förde Sparkasse - in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst

Herr Stefan Meyer-Prietz

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043 ···

Nr. anzeigen

0431 592-3886

Sehr gepflegtes u. modernisiertes MFH in ruhiger Lage

€ 495.000

Kaufpreis

336 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

893 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24145 Kiel

(Rönne)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Preis/m²

€ 1.793,48

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in schöner Lage im Kieler Stadtteil Rönne, einem gewachsenen Wohngebiet im Süden der Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins. Rönne zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, eine lockere Bebauung sowie eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus und ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1969

Frei ab

vermietet

voll unterkellert
Anschlüsse: Kabelanschluss
gepflegt
4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

06.02.2026 bis 05.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

192,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte und modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage des Kieler Stadtteils Rönne. Im Hochparterre liegen zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von je ca. 79 m² und im Dachgeschoss ebenfalls zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 59 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind mit Dielenfußboden...

Ausstattung

* vier Parteienhaus
* Massivbauweise
* zwei Garagen
* zwei Stellplätze
* alle Wohnungen mit Terrasse bzw. Balkon
* Dielenfußboden in allen Wohnungen
* Tageslichtbäder
* Einbauküchen
* wohnlich genutzte Räume im Untergeschoss

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.160,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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