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Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Herr Silvio Krekow

KLASSISCHER ALTBAUCHARME // Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Parkett & Balkon in Leipzig-Gohlis

€ 210.000
Kaufpreis
74,40 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04155 Leipzig 
(Gohlis-Süd)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 210.000 Hausgeld € 323 Preis/m² € 2.822,58 x-fache Miete 32,71

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Der Stadtteil Gohlis gehört zu den gefragten Wohnlagen im Leipziger Norden und überzeugt durch seine Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung.

In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas. Für Freizeit und Erholung laden der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.10.2018 bis 18.10.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

99,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Leipzig-Gohlis. Das Gebäude überzeugt durch seine klassische Architektur und die gewachsene, ruhige Wohnlage.

Die 3-Raum-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und...

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Ausstattung

- Ost-Balkon (hofseitig)
- separate Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne & WAMA-Anschluss
- Parkettboden & Fliesen
- Abstellkammer im Treppenhaus
- Kellerabteil
- grüner Innenhof

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,06
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.420,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Innenbilder zeigen eine vergleichbare Wohnung und dienen zur Veranschaulichung des Ausstattungsstandards.

Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 30 Bewertungen)

Karl-Liebknecht-Straße 13a, 04107 Leipzig

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Herr Silvio Krekow

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Online-ID: 2ndvu5m

Referenznummer: 7263

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