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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Duisburg

Herr Daniel Künstler

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Nr. anzeigen

0203 491013

Einfamilienhaus mit Weitblick und Wohlfühlcharakter! Ein Zuhause zum...

€ 349.900

Kaufpreis

126 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

432 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47647 Kerken

(Aldekerk)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.900

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Rahm liegt eingebettet in die typische niederrheinische Bruchlandschaft am südlichen Rand der Gemeinde Kerken.
Die Lage lässt sich als "idyllisch-ländlich mit hervorragender Anbindung" beschreiben:
Landschaftliches Panorama: Der Ortsteil ist geprägt von weiten Feldern, Kopfweiden und historischen Bauernhöfen. Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1977

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Öl, Holz

Gültigkeit

01.02.2026 bis 31.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

315,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 bietet den idealen Rückzugsort für eine kleine dreiköpfige Familie, die Wert auf Ruhe, Natur und ein hochwertiges Wohnambiente legt. Umgeben von Feldern und mit einem tollen Blick in die Landschaft genießen Sie hier traumhafte Sonnenuntergänge - jeden Tag aufs...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Brunnenanlage
- Treppenlift ins Obergeschoss
- Terrasse und Balkon mit Markise
- Schlafzimmer mit Klimaanlage
- Rollläden
- Hauswirtschaftsraum

Durchdachte Raumaufteilung

Helles Wohnzimmer mit Kamin

Einbauküche

Gäste-WC im...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus (auch eine Rufnummer) und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in...