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Prokschi Immobilien GmbH

Frau Sandra Längst

phone

075 ···

Nr. anzeigen

07512018090

Attraktive Kapitalanlage in guter Lage: Ein-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

€ 130.000

Kaufpreis

30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

88212 Ravensburg

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 130.000

Hausgeld

€ 153

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, die es ermöglicht, den charmanten Marienplatz in nur ca. 800 Metern zu Fuß zu erreichen. Die Innenstadtlage von Ravensburg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1992
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 25.01.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

125,25 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese schöne Einzimmerwohnung liegt in zentraler Lage von Ravensburg und stellt somit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Sie befindet in der obersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbeeinheiten und ist komfortabel über einen Aufzug oder das großzügige Treppenhaus erreichbar. Der gut geschnittene...

Ausstattung

+ gut ausgestattete Küchenzeile mit Geschirrspülmaschine
+ Bodenfliesen im Bad und Küchenbereich
+ tolle Raumaufteilung mit Hochebene
+ Kellerabteil
+ schöner Balkon nach hinten raus
+ Tiefgaragen-Stellplatz
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Rollladen

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Mietverhältnis mit dem derzeitigen Mieter besteht seit Herbst 2024.

Laut der Hausverwaltung ist in den kommenden 10-15 Jahren mit einer Sanierung der Tiefgarage zu rechnen. Die Kosten hierfür sollen dann durch Zahlung einer Sonderumlage gedeckt werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1...