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horta Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Marco Horta

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Nr. anzeigen

+49 7531 942189 15

Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Konstanz-Litzelstetten

€ 435.000

Kaufpreis

88 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78465 Konstanz

(Litzelstetten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 435.000

Hausgeld

€ 539

Preis/m²

€ 4.943,18

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an uns fällig.

Lage

Das Objekt befindet sich in Konstanz-Litzelstetten, einem idyllischen, direkt am Bodensee gelegenen Vorort von Konstanz - in unmittelbarer Nähe zur Insel Mainau und zur Universität. Die Lage eignet sich besonders für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, da der See nur wenige Gehminuten entfernt ist. Der Hausberg Purren (508...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 13.12.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

109,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1971 errichtet und befindet sich auf einem großzügigen, begrünten Grundstück. Die Wohnanlage ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), die aus mehreren Gebäudeteilen besteht. Den Bewohnern stehen verschiedene gemeinschaftlich nutzbare Einrichtungen zur Verfügung...

Ausstattung

Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m². Im Jahr 2008 wurde die Wohnung umfassend renoviert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Bodenbeläge erneuert, das Badezimmer modernisiert, neue Fenster sowie Balkontüren eingebaut und die Heizkörper...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Die im Exposé verwendeten Bilder zeigen teilweise noch den Zustand vor der Renovierung im Jahr 2008. Einige Aufnahmen wurden zudem digital möbliert, um eine bessere Vorstellung der Raumwirkung zu vermitteln. Die Fotos stammen noch vom Eigentümer und entsprechen daher nicht der heutigen Bildqualität...