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1A-Lage Niederstraße: Wohnhaus mit 5 Wohnungen und Ladenlokal im Herzen von Uerdingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage des Krefelder Stadtteils Uerdingen, direkt auf der Niederstraße, einer der wichtigsten Einkaufs- und Geschäftsstraßen des Stadtteils. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieben, Gastronomie sowie Wohnnutzungen in...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1904
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.01.2026 bis 15.01.2036
Endenergiebedarf (Wärme)
216,46 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten sowie einem Ladenlokal. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus sowie einem rückwärtigen Anbau, die über ein gemeinsames Treppenhaus miteinander verbunden sind. Das Ursprungsgebäude wurde im Jahr 1904 errichtet und im...
Ausstattung
-Wohn- und Geschäftshaus (Ladenlokal und 5 Wohnungen) / Baujahr 1904
-Vermietbare Fläche 273,78m²
-Wohnfläche 233,12m² + Gewerbefläche 40,64m²
-Anbau im Innenhofbereich von 2008
-Von 2007 bis 2010 wurden umfangrieche Modernisierungen vorgenommen
-Elektrische Haupt und Unterverteilungen...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2ndva5w
Referenznummer: FALC-VD-75182
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