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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Privat von T. M.

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 62915140

Attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage Emmendingen mit flexiblem 3-4-Zimmer-Grundriss

€ 399.000

Kaufpreis

119,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79312 Emmendingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Hausgeld

€ 322

1 Stellplatz

€ 12.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gefragten Wohnlage, die urbanen Komfort mit naturnaher Erholung auf ideale Weise verbindet. Die Innenstadt sowie der Bahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine sehr gute Anbindung für Berufstätige und Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1984
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

136,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Gut ausgebaute Wohnung mit 2-3 Schlafzimmern, großzügigem Wohn-Esszimmer, Diele, Küche und Abstellraum. Der Wohn-Essbereich kann wahlweise als ca. 47 m² großer, offener Wohnraum genutzt oder - wie im Exposé dargestellt - durch Abtrennung in ein zusätzliches viertes Schlaf- oder Arbeitszimmer umgewandelt werden. Das Bad ist...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige und gepflegte Ausstattung. Der großzügige Wohn-Essbereich mit ca. 47 m² bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf in...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform...