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KUPFER IMMOBILIEN

Frau Petra Kupfer

Für Naturliebhaber, geräumiges Anwesen mit ELW in idyllischer Lage!

€ 740.000
Kaufpreis
231,19 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
996 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91466 Gerhardshofen 
(Altenbuch)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 740.000

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis inkl. USt.

Lage

Das Anwesen liegt im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Mittelfranken und befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Gerhardshofen. Die Gemeinde liegt im unteren Aischgrund und ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Uehlfeld. Geschäfte des täglichen Lebens wie Apotheke, Bäcker, Gasthaus, Supermarkt EDEKA etc...

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Das Haus

Baujahr

1999

Bezug

Nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 8 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

14.12.2022 bis 14.12.2032

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

83,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Panoramablick und ländliche Ruhe
Das Anwesen überzeugt mit einem unverbaubaren Blick in die Natur und einer idyllischen Lage, die sofort Entspannung schenkt. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1999 wurde bis 2022 kontinuierlich modernisiert und bietet helle, freundliche Räume. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Ruhe und Weite...

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Ausstattung

Raumangebot & Materialien
- Geräumiges Anwesen mit ELW und unverbaubarem Naturpanorama
- Großzügige Raumaufteilung, 9 Zimmer, 6 Schlafzimmer, 1 Büro, 3 Etagen
- 2 separate Eingänge, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Homeoffice
- Wohnküche mit Zugang zu Terrasse und Garten, zwei Einbauküchen
-3...

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Preisinformation

8 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Maklervertrag mit KUPFER IMMOBILIEN kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Die Käufercourtage...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Poigerstraße 5, 91301 Forchheim

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Online-ID: 2ndur5y

Referenznummer: G-3011CE

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