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Eleganza Immobilien UG

Herr Georg Lederer

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017 ···

Nr. anzeigen

0179/4674787

Sofort einziehen & wohlfühlen – 100 m² Wohnkomfort mit Balkon & Stellplatz in Bestlage Fürth-Südstadt

€ 379.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90763 Fürth

(Südstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

Hausgeld

€ 243

Preis/m²

€ 3.790

Provision für Käufer

Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% MwSt. Die Käuferprovision ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages! Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Fürths, direkt am Südstadtpark!
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Die sehr gute Anbindung an Bus und U-Bahn sorgt für eine schnelle Verbindung in die Fürther Innenstadt und nach...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.05.2026

Bad mit Dusche
Balkon
Ausblick: Fernblick
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1950
Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Heizwerk

Gültigkeit

18.11.2013 bis 09.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

106,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

"Eleganza Immobilien – Wir vermitteln Lebensräume, nicht Quadratmeter."

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und genießen Ihren Feierabend auf dem sonnigen Balkon – ruhig gelegen und dennoch mitten in Fürth, direkt beim Südstadtpark!

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit...

Ausstattung

Warum diese Wohnung?
Diese Immobilie verbindet Großzügigkeit, Klarheit und Wohnqualität in ausgewogener
Weise. Sie bietet Platz für Entwicklung, Stabilität für die Zukunft und ein Umfeld, das
Alltag und Lebensqualität harmonisch vereint.

Eine Investition in Lebensraum – mit Perspektive.

Ob als...

Weitere Informationen

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Sonstiges:
Alle Angaben in dieser Anzeige wurden nach bestem Wissen und Gewissen des
Eigentümers gemacht. Die Firma Eleganza Immobilien kann keine Gewährleistung für...