Jasmin Jakob, Jakob Real Estate
Herr Jasmin Jakob
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit 4 WE & 7 Garagen – bis zu ca. 8,7 % Bruttorendite in Ruhla
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage
Ruhla liegt im westlichen Thüringen am Rand des Thüringer Waldes. Die Stadt Eisenach ist in ca. 15 Minuten erreichbar und bietet eine vollständige Infrastruktur. Die Anbindung an die A4 sowie die Bundesstraßen gewährleistet eine gute regionale Erreichbarkeit.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1924
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2015
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
23.01.2026 bis 23.01.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
278,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das voll vermietete Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1924 wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass in absehbarer Zeit kein zwingender Modernisierungsbedarf besteht und stabile laufende Mieteinnahmen generiert werden können. Gleichzeitig bestehen optionale...
Ausstattung
Das Gebäude wurde vor ca. 15 Jahren umfassend modernisiert, insbesondere:
•komplette Dacherneuerung
•neue Fenster
•neue Gasheizungsanlage (2015) – Gasthermen je Wohneinheit für separate Abrechnung
Die Wohnungen präsentieren sich in einem gepflegten, renovierten Zustand, vergleichbar mit der abgebildeten...
Weitere Informationen
GRUNDSTÜCK UND STELLPLÄTZE
Das ca. 4.756 m² große Grundstück umfasst einen Waldanteil. Dieser dient primär als natürliche Abstands- und Ruhezone und ist nicht in die bauliche Ausnutzung eingerechnet. Die Wohnbaufläche beträgt 2.240 m².
•ruhige Lage in zweiter Reihe
•Stellplatz für jede Wohneinheit
•7 Garagen auf...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Jasmin Jakob, Jakob Real Estate
Alter Viedeich 36, 21423 Winsen (Luhe)
Online-ID: 2ndte58
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