Einsteiger Kapitalanlage in ruhiger Lage von Essen

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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Mehmet Adigüzel

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017 ···

Nr. anzeigen

0177 3689356

Attraktive Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Essen

€ 199.000

Kaufpreis

91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45307 Essen

(Leithe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

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realestateos.deepimmo.com/shared-suite/q6y-far

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1920
Zustand: Altbau (bis 1945)
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.05.2021 bis 03.05.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

166,61 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die ca. 91 m² große Wohnung bietet eine Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, verteilt. Zwei Badezimmer, beide davon sind Tageslichtbäder, eines ist mit WC, Waschtisch, Badewanne und Dusche ausgestattet. Das zweite Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschtisch. Die Wohnung verfügt über eine...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich präsentiere Ihnen eine attraktive Dachgeschosswohnung mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:
- Objekttyp: Dachgeschosswohnung
- Wohnfläche: ca. 91,0 m²
- Nutzfläche 34 m²
- Stellplätze: 2 vermietet
-...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.168,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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