AbacO Immobilien Voreifel
Herr Albert Weimbs
024 ···
Nr. anzeigenTolle Ferienwohnung! Hochwertig modernisierte Eigentumswohnung - Südwest-Terrasse und Burgblick!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Immobilie liegt zentral in Nideggen, nahe dem Zülpicher Tor, an der Durchgangsstraße nach Abenden.
Durch die rückwärtige Ausrichtung der Wohnung zum Rurtal genießt man jedoch eine ruhige Wohnatmosphäre ohne Verkehrslärm.
Die Umgebung verbindet auf ideale Weise:
.Natur & Erholung (Rureifel, Nationalpark Eifel...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Gültigkeit
bis 28.11.2028
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
107,50 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Die große Terrasse mit Burg- und Grünblick bietet einen außergewöhnlichen Erholungswert und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter sehr attraktiv. Die Wohnung ist auch langfristig solide für künftige Erhaltungsmaßnahmen aufgestellt.
Objekt
Eine hervorragende Ferienwohnung -...
Ausstattung
Die Modernisierung 2023 umfasste sämtliche wesentlichen technischen und optischen Komponenten:
Haustechnik & Infrastruktur
.Komplett erneuerte Strom-, Warm- und Kaltwasser- sowie Abwasserleitungen innerhalb der Wohnung
.Moderne Wärmepumpe mit Kühlfunktion
? monatliche Strom- und Heizkosten zusammen ca. 35...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 107.50 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
.Keine Maklerprovision für Käufer
.Sehr niedrige laufende Energiekosten durch...
Anbieter der Immobilie
AbacO Immobilien Voreifel
Frohnhofstr. 4b, 52385 Nideggen
Online-ID: 2ndsp5q
Referenznummer: AW2602
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