Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Frank Jürgen Müller
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Nr. anzeigenHistorischer Charme trifft Energieeffizienz - vermietete Doppelhaushälfte als stabile Kapitalanlage in Kalkar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Kalkar: im lebendigen Stadtkern, dort, wo historische Bausubstanz auf moderne Lebensqualität trifft. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren charmanten Mix aus gepflegten Altstadthäusern, kleinen Geschäften und einer angenehmen, familiären Atmosphäre aus...
Das Haus
Kategorie
Reihenendhaus
Baujahr
1931
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.09.2024 bis 18.09.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
170,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1931 verbindet den historischen Charakter eines Massivbau-Hauses mit den Vorzügen einer umfassenden Kernsanierung nach KfW-43-Standard aus dem Jahr 2001. Auf einem 363 Quadratmeter großen, eingezäunten Grundstück bietet diese Immobilie eine nachhaltige und wertstabile Grundlage...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben in diesem Angebot wie Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter und sind ohne Gewähr. Sie beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Minkelsches Feld 53, 46499 Hamminkeln
Online-ID: 2nds75j
Referenznummer: 42450104-1016115
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