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Die Denkmalschutz Immobilie eGbR

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091 ···

Nr. anzeigen

09141 - 873 2101

Ehemalige Hofanlage mit angrenzendem großen Baugrundstück in der Nähe von Nürnberg

€ 949.000

Kaufpreis

343,31 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 769 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91227 Leinburg

(Weißenbrunn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 949.000

Provision für Käufer

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,5% vom Kaufpreis + 19 % Mwst. (0,67 %) = 4,17 %, mindestens jedoch 4.950,- € + 19 % Mwst. (940,50 €) = 5.890,50 €.

Lage

Weißenbrunn ist ein Gemeindeteil von Leinburg im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land.
Kindergärten –– Schulen – Einkauf: Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können im nahe gelegenen Leinburg getätigt werden.
Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten beträgt nach …
Leinburg...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

teilweise unterkellert
Garten
Stellplatz: Garage
Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden
Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Kaufoptionen:
Option 1: Grundstück mit Bauernhaus und Nebengebäuden
Flur-Nr. 9 ca. 1615 qm 669.000 €

Option 2: Angrenzendes Baugrundstück
Flur-Nr. 11 ca. 1154 qm 340.430 €

Option 3: Komplettes Anwesen
Flur-Nr. 9 + 11 ca. 2.769 qm 1.009.430 €
Komplettangebot 949.000...

Ausstattung

Ausstattung:
- Baudenkmal (Wohnhaus, Scheune und Nebengebäude)
- Der Garagenanbau ist kein Baudenkmal
- Erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig)
- Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig)
- KfW Denkmalschutz Förderprogramme (Absprache nötig)
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Baurechtliche Hinweise
Die baulichen Maßnahmen und geplanten Nutzungen bzw. Nutzungsänderungen sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Die im Exposé genannten Maßnahmen sind lediglich Vorschläge / Ideen. Genehmigungen liegen hierzu noch nicht vor. Die notwendigen baurechtlichen Voraussetzungen müssen...