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Privat vom Eigentümer

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Attraktives EFH im Landhausstil sucht neue Eigentümer

€ 535.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 700 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91487 Vestenbergsgreuth

(Kienfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 535.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Vestenbergsgreuth in sonniger Lage und angenehmer Nachbarschaft mit direktem unverbaubaren Ausblick in den Steigerwald. Wandern und Radeln von der Haustüre aus läßt Urlaubsstimmung aufkommen. Ausflüge sind in bester Verkehrsanbindung über die A3 (Auffahrt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1977

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
barrierefrei

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

167,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ob für Familien mit Kindern, Naturbegeisterte, Selbstversorger: wer ein ruhiges und naturverbundenes Leben zu schätzen weiß, kann hier seinen Traum verwirklichen!
Das gepflegte und laufend renovierte Einfamilienhaus wurde 1977 in Massivbauweise erbaut und bietet perfekte Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.
Die...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Erdgeschoss / Keller als Vollgeschoß :

. 1 Studio-/Gästezimmer mit Terrassenausgang Nordseite (Sanierung 2019/20)
. der Technik- und Lagerraum für die Pelletsheizung (2021)
...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Das Haus wird teilmöbliert verkauft (Reduzierung der Grunderwerbssteuer für den Käufer)
Bezug nach Absprache

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