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Schultheiß Projektentwicklung AG

Frau Birgit Wohl

Ganz oben wohnen I Weniger Garten I Mehr Zeit – Ihr neues Zuhause auf rund 95 qm Wohlfühlfläche

€ 638.354
Kaufpreis
92,26 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseVolkacher Straße
90427 Nürnberg 
(Großgründlach)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

GRÜNDLACHER GÄRTEN – Mitten im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen. Vor Ort Info: Ostersonntag 13–15 Uhr

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 638.354 1 Stellplatz € 32.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Hier entsteht ein Ort, an dem man gern langsamer wird. Umgeben von Wiesen und Feldern, mit Weite vor den Fenstern und Ruhe im Alltag. Und wenn man doch in die Stadt möchte: Erlangen und das Nürnberger Zentrum sind schnell erreichbar.
In zwei neuen Häusern entstehen 25 Wohnungen – überschaubar, hell, mit Details, die das...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

2027

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026/27
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro320 603 - € 722.691living_area49 - 105.5 m²rooms2 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 25 Wohneinheiten

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Ausstattung

Hierauf dürfen Sie sich freuen:

• Zukunft eingebaut: Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifikat
• Wärme mit gutem Gewissen: modernes, umweltfreundliches Heizsystem
• Die Sonne zahlt mit: Photovoltaik inklusive
• Frische Luft ohne Fensterauf: dezentrale Wohnungslüftung
• Aufzug bis vor die Tür: von der...

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Weitere Informationen

Nachhaltigkeit KFW 40 u. QNG
Ein Zuhause, das Verantwortung übernimmt.“
Klimafreundlich gebaut nach KfW-40-EE-Standard und mit QNG-Zertifikat. Energie bleibt im Haus, Wärme fühlt sich konstant an, der Verbrauch bleibt niedrig. So entsteht ein Wohngefühl, das gut tut – mit gutem Gewissen für Umwelt, Zukunft und die...

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Dokumente

file_pdfVorläufiger Energieausweis.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Schultheiß Projektentwicklung AG

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 76 Bewertungen)

Großreuther Straße 70, 90425 Nürnberg

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Online-ID: 2ndqu57

Referenznummer: V-D11

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