Valentin Hauser Immobilien
Herr Hans-Martin Jäger
053 ···
Nr. anzeigenRenditestarkes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 6 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=7,14%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.
Lage
Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Fragen Sie einfach unser ausführliches Exposé an!
Das Haus
Baujahr
1965
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 17.03.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
342,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses voll vermietete Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit bietet stabile Mieteinnahmen und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Gewerbeeinheit (ca. 160 m²) – 660 €/Monat
Obergeschosswohnung (ca. 150 m², 6 Zimmer, Küche, Bad + Gäste-WC) – 758,75 €/Monat
Dachgeschosswohnung (ca. 97 m², 4 Zimmer) –...
Ausstattung
- 2 Wohnungen
- 1 Gewerbeeinheit
- 2 Garagen
- Balkon
- Loggia
- Vollkeller
Weitere Informationen
Sonstiges
- Erdgeschoss: Gewerbeeinheit ca.160m² (vermietet 660,-€/ Monat)
- 1. Obergeschoss: ca.150m² (vermietet 758,75€/ Monat)
6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Balkon
- Dachgeschoss: ca.97m² (vermietet 522,83€/ Monat)
4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Loggia
Weitere...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ndqe5j
Referenznummer: 2026-529
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