image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (42)

Polzin-Gezer Immobilien GmbH

Herr Lukas Stadler

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49(471) 30 94 21 19

Kapitalanlage: Geestland-Debstedt // Teilvermietetes Zweifamilienhaus samt Konferenzraum

€ 570.000

Kaufpreis

242,05 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 026 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27607 Geestland-Debstedt

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 570.000

x-fache Miete

146,15

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das bezaubernde Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage im charmanten Debstedt, einer beschaulichen Ortschaft in der Gemeinde Geestland. Diese Region zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und städtischer Nähe aus. Von hier aus haben Sie eine exzellente Anbindung...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1933

teilweise unterkellert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

166,20 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Geestland-Debstedt bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, solider Bausubstanz und attraktivem Vermietungspotenzial. Das ursprünglich im Jahr 1933 errichtete Haus, welches in den Jahren 2004 und 2010 kernsaniert wurde, befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von...

Ausstattung

- Baujahr 1933
- Sanierung in 2004 & 2010
- Erneuerte Elektrik
- Neues Dach
- Neue Fenster
- Erneuerte Heizung inkl. Solarthermie
- Neue Drainage
- Erneuerter Innenausbau
- Einliegerwohnung vermietet
- aktuelle Mieteinnahmen von ca. 3.900,00 € p.a., bei Vollvermietung sind ca...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.900,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ist Ihre Finanzierung bereits geklärt?

Falls nicht, verschaffen Sie sich einen Vorteil gegenüber anderen Interessenten und erhalten aktuelle Informationen zu Ihren finanziellen Möglichkeiten in Bezug auf diese Immobilie. Sprechen Sie uns darauf an und wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrer...