FALC Immobilien Hochtaunuskreis (Katharina Liebetrau)
Frau Katharina Liebetrau
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Nr. anzeigenGewerbe-Doppelpack - vermietete Gewerbeimmobilie mit zwei etablierten Nutzungen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % vom notar. beurkundeten Kaufpreis
Lage
Neu-Anspach gilt als solider, wachsender Wohnstandort im Hochtaunuskreis mit attraktiven Mietrenditen im Vergleich zu den umliegenden Premiumstandorten. Die gute Infrastruktur, die Nähe zu Natur und Metropole sowie die hervorragende Anbindung schaffen eine überdurchschnittliche Standortqualität und versprechen langfristige...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1996
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
29.11.2017 bis 28.11.2027
Endenergieverbrauch (Wärme)
138,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Schön, dass Sie vorbei schauen - Wir bieten Ihnen eine seltene Gelegenheit, gleich zwei Ladenlokale innerhalb einer Liegenschaft zu erwerben. Beide Einheiten sind zuverlässig verpachtet und generieren eine stabile Bruttomietrendite von 6 %. Die unterschiedliche Branchenstruktur sorgt für eine Risikostreuung innerhalb des...
Ausstattung
Alles auf einen Blick:
- 2 verpachtete Gewerbeeinheiten im EG einer Liegenschaft
- 200 m² ( 130 m² / 70 m²)
- 6 Außen-Stellplätze
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze
- 4 zusätzliche Stellplätze müssen in der Nachbarschaft angemietet werden (120 Euro p.M.)
- 9.923,- Euro p.a. umlagefähig / 5.596,- Euro p.a...
Preisinformation
8 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich.
Ihr Ansprechpartner: Katharina Liebetrau
E-Mail: katharina.liebetrau@falcimmo.de
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Jegliche...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ndkn5d
Referenznummer: FALC-KaLi-76833
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