frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Herr Müller

Sehr ordentl. gepfl. Mehrfamilienhaus außerhalb von Hameln in ruhiger Lage auf tollem Grundstück!

€ 690.000
Kaufpreis
436 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 006 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
31789 Hameln 
(Tündern)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 690.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ihre neue Immobilie befindet sich in Tündern; ideal gelegen zwischen Emmerthal und Hameln.

Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule und allen erdenkliche Infrastruktur-Bestandteile einer Stadt.

Die A2 erreichen Sie in 25 Minuten. Hannover...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1975

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

  • gepflegt
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.03.2017 bis 29.03.2027

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

124,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr neues Anlageobjekt befindet sich im beliebten Stadtteil Tündern.

Derzeit sind sechs Wohnungen vermietet. Ein Mieter wohnt dort bereits seit rund 30 Jahren.

Die vier Wohnungen mit Balkon verfügen über drei Zimmer, Bad und Küche, sowie Abstellraum oder Gäste-WC. Die beiden Wohnungen im Dach sind großzügig mit...

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Ausstattung

Der Besuch wird mit Türsprechanlagen empfangen.

Im Jahr 2025 wurde eine neue Energiespar-Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik eingebaut. Die Fenster wurden bereits alle auf Neue mit Doppelverglasung getauscht. Außenjalousien schützen vor Licht, Wetter und Wind. Die Bäder wurde bereits modernisiert.

Ein großer...

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Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.666,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Erfassung umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 124,7kWh, Gas, Baujahr 1975
Energieeffizienzklasse...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ndjq5f

Referenznummer: SM/2406/07#OHb15

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