Maximilian Kuhn Immobilien
Herr Maximilian Kuhn
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Nr. anzeigenRosenchalet in Leinach - Ferienhaus mit Stil & Substanz: bis zu 6,5?% Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Lage
Leinach liegt nur ca. 12 Autominuten westlich von Würzburg und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im westlichen Landkreis.
Die ruhige, gewachsene Umgebung vereint ländlichen Charme mit Stadtnähe - ideal für Urlauber, Berufspendler und alle, die Natur und Urbanität verbinden möchten.
Das Rosenchalet selbst...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2019
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
28.05.2025 bis 29.05.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
157,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen im Rosenchalet - einem hochwertig kernsanierten und energetisch optimierten Wohnjuwel, das heute als erfolgreiches Ferienhaus vermietet wird und sich als echte Kapitalanlage mit Ausblick präsentiert.
Das Haus generiert bereits seit mehreren Jahren regelmäßige Einnahmen durch die gut gebuchte Ferienvermietung...
Ausstattung
Das Haus wurde 2019 aufwendig kernsaniert - vom Keller bis zum Dach - und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand mit gehobener Ausstattung. Die Materialien sind hochwertig, das Raumkonzept durchdacht und die Stimmung im Haus einladend und stilvoll.
Highlights im Überblick:
- Wellnessambiente mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Hauseigentümer übermittelt wurden. Irrtümer und Schreibfehler sind vorbehalten.
Schadensersatzansprüche sind uns...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ndjl5t
Referenznummer: 5055386
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