Immobilien Friedrichsen GmbH & Co. KG

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Schöne 2 Zimmer Dachgeschosswohnung - ruhig gelegen in Niebüll

€ 159.000
Kaufpreis
64,23 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
25899 Niebüll 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 159.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Niebüll, ein anerkannter Luftkurort mit dem anziehenden Flair einer jungen lebendigen Stadt ist der zentrale Wohnort im nördlichen Nordfriesland mit optimalen Verkehrsanbindungen auf Straße und Schiene. Niebüll ist die touristische Drehscheibe im äußersten Nordwesten der Republik. Von hier aus sind die Inseln Sylt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1989

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.06.2030

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

76,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Niebüll mit ca. 64,23 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räume und gepflegte Ausstattung - ideal sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches...

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Ausstattung

- ruhiges Wohngebiet
- 3 zur Wohnung gehörende PKW Stellplätze
- Glasfaseranschluss
- Laminat wurde 2023 im Schlafzimmer erneuert
- Ausbaureserve im Spitzboden

- monatliches Hausgeld ca. 247,25€ EUR (Stand 2025)
- monatliche Instandhaltungsrücklage: ca. 82,75 EUR (Stand 2025)

Weitere Informationen

Sonstiges
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-Finanzierungsvorprüfung "Was kann ich mir leisten?"
-Einbindung und Prüfung von Fördermöglichkeiten
- Auswahl einer passenden und günstigen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Friedrichsen GmbH & Co. KG

Rathausplatz 1, 25899 Niebüll

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ndhd5j

Referenznummer: 9496

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