Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Christin Wego-Adeyemi

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Solide Kapitalanlage mit Perspektive - Mehrfamilienhaus-Ensemble mit 10 Wohneinheiten

€ 1.500.000
Kaufpreis
700 m²
Wohnfläche ca.
40
Zimmer
469 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53113 Bonn 
(Zentrum)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.500.000 x-fache Miete 18,99

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Bundesstadt Bonn, eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Köln, bietet mit ihren über 336.465 Einwohnern ein lebendiges städtisches Flair. Als Teil der Metropolregionen Rhein-Ruhr und Rheinland sowie der Region Köln/Bonn, genießt Bonn eine bedeutende Rolle in Deutschland. Die Stadt, die von 1949 bis 1999 als...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1928

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.12.2025 bis 30.11.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

245,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1928 präsentiert sich als interessante Kapitalanlage mit stabiler Vermietungssituation und attraktivem Entwicklungspotenzial.
Die Immobilie besteht aus zwei separaten Hauseingängen und umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten, die sich auf eine Wohnfläche von ca. 700 m² verteilen...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur

* Mehrfamilienhaus mit vier Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss
* zehn Wohneinheiten (fünf pro Hauseingang), jeweils eine Wohnung pro Etage
* Langjährige Mietverhältnisse - stabile und kontinuierliche Mieteinnahmen
* Baujahr 1928 -...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 79.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 79.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,40  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Bonngasse 10, 53111 Bonn

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Frau Christin Wego-Adeyemi

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ndha5x

Referenznummer: 42520107-1020125

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