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IM PLUS Immobilien GmbH

Herrn Günther Link

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Nr. anzeigen

08031/2203610

01772593780

Schöne 2-Zimmerwohnung in Rosenheimer Innenstadt - tolle Kapitalanlage! Reserviert

€ 295.000

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83022 Rosenheim

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Hausgeld

€ 46

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Die Wohnung liegt sehr nahe zur Fußgängerzone, also im Herzen von Rosenheim. Restaurants, Bäckereien, Mode, Buchhandlungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gemüse- und Obstmarkt, alles befindet sich in direkter Umgebung.
Den Weg zur Mangfall mit den herrlichen Rad- und Spazierwegen erreichen Sie in 2 Minuten. Das...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon

Wohnanlage

Baujahr: 1968
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 09.05.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

118,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Rosenheim und ist derzeit sehr gut vermietet. Dank der attraktiven Lage eignet sie sich jedoch ebenso hervorragend zur späteren Eigennutzung.

Die gepflegte Eigentumsanlage umfasst insgesamt nur 24 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre überschaubare Größe und...

Ausstattung

Die Highlights auf einen Blick:

- provisionsfrei für Kaufende

- Einkaufsmöglichkeiten in 1 Minute Entfernung

- Freibad und Parkanlagen in unmittelbarer Nähe

- Innenstadt in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar

- Einbauküche inklusive

- Vermietet für 1.050 € kalt

- Gute...

Weitere Informationen

Sonstiges
WOLLEN AUCH SIE VON UNSRER ERFAHRUNG PROFITIEREN?

Die IM PLUS Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von Neubau und Bestandsimmobilien im Landkreis Rosenheim spezialisiert. Unsere Alleinstellungsmerkmale sind unter anderem, dass alle Mitarbeiter über eine hohe und weitreichende...