image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (22)

Homeday GmbH

Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.

Charmante Doppelhaushälfte mit ELW, Garten & Vermietungspotenzial - idyllisch wohnen in ruhiger Lage

€ 235.000

Kaufpreis

139 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

208 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58456 Witten

(Herbede)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 235.000

Preis/m²

€ 1.690,65

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Witten-Herbede, dem südlichsten Ortsteil der Stadt Witten im Ennepe-Ruhr-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Herbede ist bekannt für seine grüne, naturverbundene Umgebung und gleichzeitig gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Bochum, Hattingen und Dortmund. Als historisch gewachsener Stadtteil mit...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1918

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1918

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.07.2025 bis 15.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

401,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1918 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kapitalanlage. Auf einem ca. 208? Quadratmeter großen Grundstück erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit liebevoll...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente...