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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Kirstin Klotzsche

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Nr. anzeigen

00497219874938

Modernes 2-Zimmer-Studentenapartment - ideal für Studium & Cityleben

€ 199.000

Kaufpreis

48,98 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76131 Karlsruhe / Oststadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Hausgeld

€ 230

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Karlsruher Oststadt ist ein begehrter Stadtteil, der sich durch seine hervorragende Lage und ausgezeichnete Anbindung sowohl an die Innenstadt als auch an das Umland auszeichnet.

Der Stadtteil ist durch seine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie einer Vielzahl an Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2007
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.08.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

77,18 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses moderne Studentenapartment befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die speziell für Studierende und Doktoranden konzipiert wurde.

Die Anlage bietet attraktive Gemeinschaftsflächen zum gemeinsamen Lernen oder Entspannen sowie einen praktischen Waschraum im Erdgeschoss mit Münzwaschmaschinen und Trocknern...

Ausstattung

- Studentenwohnheim mit 46 Einheiten
- Gemeinschaftsraum auf der Etage
- Waschraum mit Münzwaschmaschine und -trockner im EG
- Fahrradraum ebenerdig
- Gas-Zentralheizung (2007)
- Personenaufzug
- Türsprechanlage
- Grundstücksgröße 1968 m²

- Einbauküche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank
-...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.560,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge...