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Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen Rechts

Frau Maike Buß Wortelker

Großzügige Doppelhaushälfte - Ebenerdiges Wohnen möglich

€ 128.000
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
549 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
26721 Emden 
(Conrebbersweg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 128.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Es besteht eine hervorragende Lage zur Emder Innenstadt und den Einkaufszentren. Die A 31 ist in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen usw. sind zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar.

Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1952

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.02.2026 bis 18.02.2036

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

271,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 steht auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Emden mit einer Größe von 549 m². Die Immobilie hat eine besondere Aufteilung:
Der großzügige Küchen- und Essbereich mit einem Zugang zum Garten und das Wohnzimmer bilden den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Der Kaminofen sorgt für wohlige...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Einbauschränke

- Baujahr 1952 in Massivbauweise
- Erbpachtgrundstück der Stadt Emden mit einer Größe von 549 m²
- Heizungstherme aus dem Jahr 2022 - Leasingtherme der Stadtwerke Emden
- Kaminofen
- Hohlraumdämmung
- Großer...

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Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...

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Anbieter der Immobilie

Partner
Ansprechpartner

Frau Maike Buß Wortelker

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Online-ID: 2ndc35p

Referenznummer: 06206

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